Растущие рядом с домом зеленые насаждения мешают солнечному свету проникать в такие квартиры, делая их мрачными и неуютными. А если «повезло» иметь квартиру с видом на шоссе, «свежий» воздух владельцам обеспечен. Учитывая вышеперечисленное, владельцы таких квартир мечтаю поскорее продать ее и приобрести что-то этажом другим повыше.

Низкое расположение окон как приманка для воров, поэтому владельцы таких квартир, зачастую, зарешечивают окна, дополнительно закрывая их плотными жалюзи. Уюта опять поубавилось, а вместе с ним жилец начинает грустить, а тут и до депрессии недалеко. Однако, если ваша квартира, расположена в престижном районе и новопостроенном доме, то ее цена значительно выше, к примеру, квартиры на третьем этаже. Не забудьте и о том, что сейчас модно делать из первоэтажных квартир различные офисы, магазины. И тут цена будет напрямую зависеть от конкретного покупателя, во сколько он оценить, не только ваше жилье, но и свою возможность развивать тут свой бизнес.

Предположим, что семья решила покупать квартиру, то шансы на то, что они купят квартиру этажом выше равны 99%. С другой стороны, не стоит быть столь категоричными для квартир-первоэтажек, расположенных в современных монолитных, кирпичных или панельных домах. Такие квартиры, в отличие от времен совка, имеют повышенную звуковую и тепловую изоляцию, окна на нужной высоте, с которой заглянуть будет проблематично. Но даже современные дома не в состоянии дать красивого пейзажа из вашего окна.

Большинство риэлтеров говорят о том, что в настоящее время, все застройщики приняли в работу политику индивидуальной цены, и зачастую, жилье всех этажей имеет один ценовой диапазон. Не стоит снимать с учета класс вашей квартиры. Он показательно влияет на ее стоимость. Квартира в новострое уровня бизнес на первом этаже стоит дороже, чем та же хрущевка несколькими этажами выше. Аналогична ситуация с последними этажами, а особенно в старых панельных домах, скидка на них при покупке вам обеспечена. У последнего этажа своя беда — протекающая крыша, которая потянет за собой остальные малоприятные последствия. Стоит отметить, что если вы решили покупать квартиру на высоком этаже новостроев с классом бизнес или люкс, готовьтесь заплатить за нее большую цену.

Учитывая вышесказанное, стоит заметить, что на свой товар есть свой покупатель. Так и с жильем, расположенном на первом этаже. Ее желают купить под магазин, пожилые люди или те, кому тяжело подниматься на высокие этажи, кто еще не накопил на квартиру своей мечты. Квартира-первоэтажка еще не приговор, при вашем желании и финансовых возможностях, такую квартиру, и даже не в новострое, можно превратить в мечту любого покупателя.